土地探しの事例紹介
CASE STUDY

今回のお客様は川崎市にお住まいのH様。ご家族はご夫婦とお子様の3人家族。

社宅住まいで期限があること、お子様が生まれ家族が増えたことをきっかけに新しいお住まい探しを始められました。ご夫婦ともに一戸建てで育ったため、マンションという選択肢はなく、建築家と共に注文住宅を建てたいというご希望でまずは土地探しからのスタートしました。

当初は街区がきれいに整った横浜市青葉区あたりを探しておられましたが、なかなか条件に見合った土地がなく、探すエリアを変えて色々な街を見て回り、最終的には相鉄線沿線に絞り込まれていきました。 横浜と海老名をつなぐ相鉄線は近い将来、JR線・東横線との乗り入れが計画されている注目の路線です。その沿線の横浜市旭区にある「希望ヶ丘」駅からの徒歩圏でようやく希望に叶った土地が見つかりました。

その土地は何と「旗竿地＋三角形」といった変形地。旗竿部分は駐車場スペースになっているので、家を建てるのは三角形部分。三角形の土地は一般的にはプランニングがしづらそうに思えますが、変形地だからこそ、整形地と比べると安く購入できるメリットもあるんです。

また、その土地は形以外は好条件がそろっていました。現地からは富士山を眺めることができ、隣には公園が広がっていて緑を借景することができます。土地の形さえ克服することができれば、とても贅沢な立地でした。

旗竿・三角形という土地の弱点をしっかりと克服して、立地の好条件を最大限に引き出したプランを紹介いたします。